2023 버팀목전세자금대출 신청조건 및 신청방법, 금리.

2023 버팀목전세자금대출이란.

 

버팀목전세자금대출은 주택 구입이나 대출에 필요한 자금을 상환하기 위해 주택금융공사 등 금융기관으로부터 대출을 받는 제도이면서, 주택구입자나 임차인이 적은 자금을 보충하여 주택을 안정시키고 도울 수 있도록 도와줍니다. 

 

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버팀목전세자금대출의 장점은 주택안정, 낮은 이자율, 세제 혜택 등 사회 청년들에게 도움이 될 수 있는 제도임으로써 청년들의 부담을 덜어주기 위한 버팀목전세자금대출에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

 

2023 버팀목전세자금대출 신청조건.

 

1. 대출대상.

주택이 없는 세대주와 세대원 전체가 대출 대상이 됩니다.

2. 주택 임대조건.

주택임대차계약서 작성 및 임대보증금의 5%를 지불해야 합니다.

3. 성년 세대주.

대출 신청일을 기준으로 성년인 세대주여야 합니다.

4. 중복대출 금지.

전세자금대출, 주택담보대출, 주택도시기금대출, 주택도시기금대출 등을 이용하지 않은 사람이어야 합니다.

5. 버팀목 전세자금대출 소득 기준.

대출신청자와 배우자의 소득 합산이 5000만 원 이하인 사람이어야 합니다.

6. 자산 기준.

대출신청자와 배우자의 순자산 합계액이 2023년 기준으로 3억 6100만 원 이하이어야 합니다.

7. 신용 조건.

대출신청자에게 연체, 부도, 대위변제, 대지급 정보, 공공기록정보, 금융질서문란정보, 신용회복지원등록정보 등이 있으면 대출이 불가능합니다.

8. 공공임대주택 거주.

대출 접수일을 기준으로 공공임대주택에 거주 중인 경우에는 대출이 불가능합니다.

 

 

 

 

2023 버팀목전세자금대출 금리.

 

1. 금리우대.

1. 부부합산 연소득 2,000만 원 이하 및 전세보증금이 5,000만 원 이하인 경우에는

- 5,000만 원 이하: 이자율 1.8%

- 5,000만 원 초과 ~ 1억 원 이하: 이자율 1.9%

- 1억 원 초과: 이자율 2.0%

 

2. 부부 연소득 2,000만 원 초과 ~ 4,000만 원 이하 및 전세보증금 5,000만 원 이하인 경우에는

- 5,000만 원 이하: 이자율 2.0%

- 5,000만 원 초과 ~ 1억 원 이하: 이자율 2.1%

- 1억 원 초과: 이자율 2.2%

 

3. 부부 연소득 4,000만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하 및 전세보증금 5,000만 원 이하인 경우에는 

- 5,000만 원 이하: 이자율 2.2%

- 5,000만 원 초과 ~ 1억 원 이하: 이자율 2.3%

- 1억 원 초과: 이자율 2.4%

 

2. 추가금리우대.

- 주거안정 월세대출.

성실하게 납부하는 대출자에게는 연 0.2%의 이자율이 적용됩니다.

 

- 부동산 정자계약 체결.

(2023년 12월 31일까지 신규 접수하신 분) 연 0.1%의 이자율이 적용됩니다.

 

- 다자녀 가구.

3자녀 이상인 가구에는 연 0.7%의 이자율이, 2자녀 가구에는 연 0.5%의 이자율이, 1자녀 가구에는 연 0.3%의 이자율이 적용됩니다.

 

- 청년 가구.

(만 25세 미만, 전용면적 60m² 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하, 단독 세대주) 연 0.3%의 이자율이 적용됩니다.

 

 

 

 

2023 버팀목전세자금대출 대상주택.

 

1. 주택 임대 전용면적 제한.

- 전용면적이 85m² 이하여야 합니다. (셰어하우스를 제외한 주택입니다.)

2. 임차보증금 조건.

- 신혼가구 및 일반가구:

   - 수도권 지역: 임차보증금은 3억 원 이하입니다.

   - 수도권 외 지역: 임차보증금은 2억 원 이하입니다.

- 2자녀 이상인 가구:

   - 수도권 지역: 임차보증금은 4억 원 이하입니다.

   - 수도권 외 지역: 임차보증금은 3억 원 이하입니다.

 

 

 

 

2023 버팀목전세자금대출 이용기간.

 

1. 이용기간.

전세자금대출의 대출 이용 기간은 최초 2년이며, 최대 4회 연장이 가능하므로 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 더불어, 최장 10년 이용 후 연장 시점을 기준으로 미성년 1자녀당 2년씩 추가되어 최장 20년까지 이용 가능합니다.

또한, 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월 동안 이용할 수 있으며, 4회 연장하여 최장 10년 5개월까지 이용 가능합니다.

 

 

 

 

2023 버팀목전세자금대출 신청시기 및 신청방법.

 

1. 신청시기.

버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 임대차계약서 상의 잔금 지급일과 주민등록등본 상의 전입일 중 가장 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

또한, 계약 갱신이 필요한 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다.

2. 신청방법.

버팀목전세자금대출 신청방법은 온라인 신청과 오프라인 신청 2가지의 방법이 있습니다.

- 온라인 신청: 기금 e 든든 홈페이지에서 신청이 가능합니다.

- 오프라인 신청: 수탁은행인 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서 신청이 가능합니다.

 

※ 우리은행 ☎ 1599-0800, 신한은행 ☎ 1599-8000, 국민은행 ☎ 1599-1771, 농협은행 ☎ 1588-2100, 하나은행 ☎ 1588-1111, 대구은행 ☎ 1566-5050, 부산은행 ☎ 1588-6200

 

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3. 필요서류.

- 신분증.

- 주민등록등본.

- 건강보험 자격득실 확인서. 

- 건강보험료 납부확인서. 

- 임대차 계약서 사본.

- 임차주택 건물 등기사항전부증명서.

필요서류는 오프라인인 대면으로 상담을 받으면서 정확한 서류를 확인하는 게 가장 좋은 방법입니다. 빠진 서류가 있다면 다시 준비해서 서류를 제출해야 되기 때문입니다.

 

끝으로 버팀목전세자금대출의 제도를 이용하여 전세자금을 마련해 조금이나마 금리가 낮은 대출제도를 이용하여 경제적인 문제를 해결하시길 바랍니다. 이상 버팀목전세자금대출에 대하여 알아봤습니다.

 

 

 

 

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